2015〜2025年築, 専有面積71.36㎡〜91.36㎡の平均販売価格
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アルファステイツ問屋町II
岡山県岡山市北区問屋町
/ 北長瀬駅 徒歩16分
2020年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,889万円
47.8万円/㎡
2,912
3,563
4,214
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,214万円
43.8万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月11日
アルファステイツ問屋町II
3,980万円（48.9万円/㎡）/ 13階 / 81.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 3,980万円 | 48.9万円 | 13階 | 81.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/27 | 2,730万円 | 42.9万円 | 4階 | 63.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.59㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/08 | 3,199万円 | 44.9万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 2,880万円 | 45.3万円 | 4階 | 63.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,090万円 | 41.7万円 | 9階 | 74.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/19 | 3,200万円 | 43.2万円 | 10階 | 74.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,290万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 53.7万円 | 11階 | 74.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 3,680万円 | 45.2万円 | 8階 | 81.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,350万円 | 45.2万円 | 10階 | 74.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/10 | 3,830万円 | 47.1万円 | 8階 | 81.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,880万円 | 47.7万円 | 8階 | 81.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,050万円 | 49.8万円 | 8階 | 81.36㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,750万円 | 43.2万円 | 2階 | 63.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,300万円 | 44.5万円 | 9階 | 74.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。